档案编号： - 号
农村危房改造档案
农户姓名：_____________________________________
自然村（组）：__________________________________
行政村（社区）：________________________________
镇（乡）：______________________________________
县（市、区）：___________________________________
市：____________________________________________
立档单位（盖章）： 县 镇（乡）人民政府
立档负责人（乡镇分管领导）签字：
建档日期：_______年_______月_______日
目 录
1、基本信息表……………………………………………3
2、危房改造照片(前中后)………………………………4
3、农村危房改造申请书…………………………………5
4、户主身份证复印件……………………………………6
5、户口簿复印件…………………………………………7
6、农村危房改造对象公示证明…………………………8
7、农村危房改造对象认定表……………………….…9
8、农村危房改造申报审批表………………… ………10
9、农村危房改造协议 …………………………………11
10、资质、资格复印件…………………………………13
11、农村危房改造质量安全检查记录…………………14
12、农村危房改造竣工验收表…………………………15
13、打卡到户资金证明…………………………………16
基本信息表
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地址 |
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市 |
县（区） |
镇（街） |
村（社区） |
组 |
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农户情况 |
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户主姓名 |
身份证号 |
家庭人数 |
贫困类型 |
上年家庭年纯收入 |
旧住房 建造年代 |
旧住房 建筑面积 |
旧住房 结构类型 |
联系电话 |
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改造情况 |
进度情况 |
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危房等级 |
改造方式 |
建设方式 |
改造后 房屋结构类型 |
改造后房屋面积 |
列入计划年度 |
批准日期 |
开工日期 |
竣工日期 |
是否 验收 |
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月 日 |
月 日 |
月 日 |
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资金情况 |
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总投资 |
中省市县补助 |
农户贷款 |
农户自筹 |
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备注：1、贫困类型：建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭等四类；
2、危房等级：C级、D级；3、改造方式：原址新建、加固改造等；4、建设方式：自建、统建
危房改造照片
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改造前 （户主在房前正面照，修缮加固的需另附局部危险照片） |
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改造中 （反映结构安全和抗震措施等改造工艺） （户主在房前正面照） |
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改造后 （户主在房前正面照） |
农村危房改造申请书
XX村委会（社区）：
我叫 ，身份证号： ，家住 镇（街道办） 村（社区） 组，家里现有 人，现有 结构住房 平方米，因年久失修成危房，我计划对房屋进行（原址新建、加固改造），因家庭贫困，特申请农村危房改造补助资金，请予批准。
申请人（手印）：
20 年 月 日
户主身份证复印件
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（正面） |
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（反面） |
户口簿复印件
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首页 |
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户主页 |
农村危房改造对象公示证明
兹有我村（社区） 组村民 ，家庭现有 人，家庭年纯收入 元，现有 结构住房 平方米，年久失修成危房，因其家庭贫困，经两委及村民代表会研究决定，将其列为农村危房改造补助户，经 月 日— 月 日在我村 公示，群众无异议。
特此证明
村委会（社区）
20 年 月 日
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（粘贴公示照片）
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1.基本信息 |
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户 主 |
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身份证号码 |
____________________ |
联系电话 |
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2.贫困户类型 |
□建档立卡贫困户 □低保户 □农村分散供养特困人员 □贫困残疾人家庭 |
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县级相关部门意见 |
（签字盖章） 经办人： 年 月 日 |
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3.房屋信息 |
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地 址 |
省（市）县（区）镇（乡）村组 |
建造年代 |
年 |
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结构形式 |
□土木 □砖木 □砖土混杂 □木结构 □石木 □砖混 |
设防烈度 |
度 |
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层 数 |
□单层 □两层 |
开间数量 |
间 |
建筑面积 |
㎡ |
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墙体材料 |
前墙： 后墙：山墙：内横墙： |
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屋面类型及材料 |
□平顶 □单坡 □双坡 ；□柁梁+檩条 □木屋架+檩条 □穿斗木构架 □硬山搁檩； □小青瓦□粘土平瓦 □钢板瓦 □树脂瓦 □草泥顶 □茅草顶 □石板屋面 □预制板 （可多选） |
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4.房屋危险状况与评定 |
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Ⅰ 房屋各组成部分： |
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地基基础 |
□a级：完好，地基、基础稳固。 |
□b级：基础埋深略小；有轻微不均匀沉降。 |
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□c级：基础埋深偏小；有明显不均匀沉降。 |
□d级：地基失稳；基础局部或整体塌陷。 |
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承重墙 |
□a级：砌筑质量良好；无裂缝、剥蚀、歪斜。 |
□b级：砌筑质量一般或较差；有轻微开裂或剥蚀。 |
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□c级：砌筑质量很差；裂缝较多，剥蚀严重；纵横墙体脱闪，个别墙体歪斜。 |
□d级：墙体严重开裂；部分严重歪斜；局部倒塌或有倒塌危险。 |
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木柱、梁、檩 |
□a级：无腐朽或虫蛀；无变形；有轻微干缩裂缝。 |
□b级：轻微腐朽或虫蛀；有轻微变形；构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/6。 |
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□c级：有明显腐朽或虫蛀；梁檩跨中明显挠曲，或出现横纹裂缝；梁檩端部出现劈裂；柱身明显歪斜；柱础错位；构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/4；榫卯节点有破损或有拔榫迹象。 |
□d级：严重腐朽或虫蛀；梁檩跨中出现严重横纹裂缝；柱身严重歪斜；柱础严重错位；构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/3；榫卯节点失效或多处拔榫。 |
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木屋架 |
□a级：无腐朽或虫蛀；无变形；自身稳定性良好。 |
□b级：有轻微腐朽或虫蛀；有轻微变形；自身稳定性较差。 |
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□c级：有明显腐朽或虫蛀；下弦跨中出现横纹裂缝；端部支座移位或松动；屋架在平面内或平面外明显歪斜；榫卯节点有破损或有拔榫迹象。 |
□d级：严重腐朽或虫蛀；下弦跨中出现严重横纹裂缝；端部支座失效；屋架在平面内或平面外严重歪斜；榫卯节点失效或多处拔榫。 |
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混凝土柱、梁 |
□a级：表面无剥蚀；无裂缝；无变形。 |
□b级：表面轻微剥蚀，或出现轻微开裂。 |
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□c级：表面剥蚀严重；出现明显开裂、变形。 |
□d级：表面剥蚀严重，钢筋外露；出现严重开裂、变形。 |
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屋面 |
□a级：无变形；无渗水现象；椽、瓦完好。 |
□b级：局部轻微沉陷；较小范围渗水；椽、瓦个别部位有损坏。 |
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□c级：较大范围出现沉陷；较大范围渗水；椽、瓦有部分损坏。 |
□d级：较大范围出现塌陷；大范围渗水漏雨；椽、瓦损坏严重。 |
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Ⅱ 房屋整体： |
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□A级：没有损坏，基本完好； （房屋各组成部分：各项均应为a级；土木、砖土混杂结构，及泥浆砌筑的砖木、石木结构不应评为A级） |
□B级：轻微破损，轻度危险； （房屋各组成部分：至少一项为b级；土木、砖土混杂结构，及采用砌筑的砖木、石木结构最多可评为B级） |
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□C级：中度破损，中度危险； （房屋各组成部分：至少一项为c级） |
□D级：严重破损，严重危险。 （房屋各组成部分：至少一项为d级） |
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Ⅲ 房屋抗震构造措施：□基本完备 □部分具备 □完全没有 |
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5.建议 □加固维修 □拆除新建 |
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鉴定负责人： 鉴定成员：
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机构（单位）：
鉴定日期： 年 月 日 |
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农村危房改造对象认定表
农村危房改造申报审批表
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户主姓名 |
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身份证号 |
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联系方式 |
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家庭住址 |
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家庭人数 |
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年收入 |
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贫困类别 |
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现住房 情况 |
面积： ㎡， 结构，建造年代 年 危房等级 级 |
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危房改造拟建住房情况 |
□新建 □加固 面积： ㎡， 结构，改造方式 。 总投资 元，自筹 元，申请补助 元。 |
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户主承诺 |
以上填写资料准确无误，请予批准。
签名： 年 月 日 |
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村级 意见 |
经村两委及村民代表会议评议并公示，群众无异议，同意上报。
负责人： 村委会（社区）盖章 年 月 日 |
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镇（街） 审核意见 |
情况属实，经研究决定，同意上报。
审核人： 盖章 年 月 日 |
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县（区） 审批意见 |
审批人： 盖章 年 月 日 |
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农村危房改造协议
甲方： （危改户）
乙方： （施工方）
为实施农村危房改造工程，经甲、乙双方协商，签订如下协议：
1、资质资格。乙方应具备相应资质（承担危房改造工程的农村工匠，需经县级以上住建部门培训合格，并持有相应资格证书）；
2、风貌要求。新建住房必须符合村庄建设规划，改造后的房屋要体现地域特征、民族特色和时代风貌。
3、建设要求。乙方必须使用县级以上住建部门编制的通用设计图集和施工手册，必须符合农村危房改造的建设要求，改造后的房屋需满足：选址安全，地基坚实；基础牢靠，结构稳定，强度满足要求；抗震构造措施齐全、符合规定；围护结构和非结构构件与主体结构连接牢固；建筑材料质量合格。同时，应具备卫生厕所、人畜分离等基本居住卫生条件。
4、建设标准。改造后的房屋面积原则上1至3人户控制在40-60平米以内，且1人户不低于20平米、2人户不低于30平米、3人户不低于40平米；3人以上户人均建筑面积不超过18平米，不低于13平米。
5、施工安全。乙方应严格按照上述要求实施危房改造，确保工程质量和施工安全，不得发生任何安全事故，否则由乙方承担全部责任。
6、建设工期。工期 天，自20 年 月 日至20 年 月 日。
甲方签字： 乙方签字：
20 年 月 日
农村危房改造协议书
甲方： 乡镇人民政府（街道）
乙方： （危改户）
为切实加强农村危房改造工程建设，确保危房拆除重建、维修按时、按质、按量完成，达成以下协议：
一、拆除重建房屋总体要求：
1、建设要符合规划要求；
2、房屋质量符合农村危房改造工程验收标准；
3、新建住房建筑面积 M²。
二、工期要求： 年 月 日开工， 年 月 日竣工。
三、安全责任：乙方在施工过程中应做到文明施工、安全施工，遵守国家规定的安全操作规程，在工程施工期间发生的安全事故，一切责任由乙方自行负责。
四、补助资金方式：竣工房屋符合危房改造标准等要求，经乡（镇）及有关部门检查验收合格，甲方将补助乙方 万资金，否则不予补助，补助金通过“一卡通”发放到农户。
五、本协议一式三份，甲、乙双方各保存一份，存档一份，经甲、乙双方签字后生效。
甲方(盖章）： 乙方（签字）：
年 月 日
资质、资格证复印件
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施工单位资质证 |
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农村工匠资格证 |
农村危房改造质量安全检查记录
街镇： 村（社区） 组 （姓名）
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开工日期： 计划竣工日期： |
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序号 |
日 期 |
检查结果 |
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1 |
月 日 |
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2 |
月 日 |
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3 |
月 日 |
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4 |
月 日 |
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5 |
月 日 |
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备注 |
检查内容包括：选址情况、地基基础、承重结构、抗震构造措施、围护结构、工程质量、施工安全等 |
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检查人： 施工方： 户主：
年 月 日
农村危房改造竣工验收表
年 月 日
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姓 名 |
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联系电话 |
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身份证号 |
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改造前 房屋类型 |
□A □B □C □D |
改造后房屋情况 |
图片附后 |
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改造方式 |
□ 重建 □修缮加固 |
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补贴金额 |
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验收意见 |
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贫困户意见 |
贫困户签字： |
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区直单位包户干部签字： 乡镇包村干部签字： 扶贫工作队长签字： 村书记、主任签字： 城建所包村人员签字： 乡镇、街道分管负责人签字：
建设所（公章）： 乡镇人民政府（公章）
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